Le mobil-home est une maison d’habitation saisonnière. Cependant, pour différentes raisons, bon nombre de personnes ont un engouement pour le mobil-home. C’est devenu une option prisée par beaucoup de personnes qui envisagent d’y rester toute l’année afin d’éviter les grands ensembles des villes. Qu’en est-il des endroits où vous allez l’installer ? Découvrez, dans ce mini-guide, tout ce qu’il faut savoir sur les emplacements d’un mobil-home.
Plan de l'article
Vivre avec mobil-home sur un terrain privé
Lorsque vous voulez prendre un mobil-home comme maison principale, vous avez la possibilité de le mettre sur un terrain privé. Cependant, le terrain en question doit être en voie de construction. Alors, il faudra faire les démarches administratives dans votre mairie afin d’avoir le permis de construire.
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À défaut d’avoir un permis de construire, vous devez faire une déclaration de travaux lorsque le terrain fait au moins de 20 m². Pour vivre avec un mobil-home en tant que résidence, vous devez faire les raccordements d’eau et d’électricité. Cela doit être fait comme si c’était votre logement normal.
Il faut retenir que pour vivre dans un mobil-home sur un terrain privé, cette parcelle doit être destinée à une construction. Vous allez alors mettre le mobil-home dans la durée de la construction. Pour ce faire, il faut toujours vous rapprocher des services compétents dans votre mairie pour voir la faisabilité.
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Dans le cas où le terrain ne serait pas en voie de construction, il sera difficile d’y vivre avec un mobil-home sur une longue période. Il faut notifier que les autorités de certaines villes acceptent cela, mais pas d’autres.
Utiliser l’emplacement d’un camping pour y vivre avec un mobil-home
Lorsque vous voulez installer un mobil-home pour y vivre, vous avez la possibilité de faire l’option de la location d’un emplacement de camping pour une année. Lorsque vous faites ce choix, cela est délicat pour y vivre avec un mobil-home, car en hiver, les campings sont fermés. Du coup, l’eau et l’électricité sont coupées à ce moment.
De ce fait, il est donc presque impossible d’en faire une résidence principale parce que la vie en hors saison n’est pas normalement possible. Cependant, certains campings qui sont situés dans les lieux à caractère touristique vous permettent d’y vivre.
Lorsque vous vivez avec un mobil-home dans un emplacement de camping, vous n’aurez pas à payer des taxes d’habitation. Cela dit, vous aurez à faire face rien qu’à la taxe de séjour. Certaines autorités communales vous donneront l’accord d’en faire une résidence principale sous certaines conditions. Quand cela arrive, les occupants donnent l’adresse de leurs proches pour recevoir les courriers.
Par ailleurs, si vous voulez vivre dans un mobil-home, vous avez la possibilité d’acheter une maison dans un parc Résidentiel de Loisir pour vous y installer. Cependant, vous serez confronté à la même restriction comme dans le cas des campings.
Les réglementations à connaître pour vivre avec un mobil-home
Vivre dans un mobil-home est une solution abordable pour ceux qui cherchent à vivre de manière plus économique. Toutefois, il existe des réglementations strictes en place concernant l’utilisation d’un mobil-home comme résidence principale.
Vous devez noter que les mobil-homes sont classés comme des caravanes et donc soumis aux mêmes règles et lois que celles-ci. Cela signifie qu’ils ne peuvent être installés sur une propriété privée sans autorisation préalable du propriétaire foncier ou du conseil municipal local.
Le statut juridique des sites où se trouvent les mobil-homes doit être pris en compte. S’il s’agit d’une zone touristique, il peut y avoir des restrictions saisonnières sur la durée pendant laquelle vous pouvez y rester et certains campings n’autorisent pas les résidents permanents.
Certaines zones géographiques peuvent interdire complètement l’utilisation de mobil-homes comme résidences principales. Vous devez vérifier auprès des autorités locales avant tout achat ou location pour éviter toute sanction éventuelle.
Vous devez tenir compte du coût supplémentaire associé à la vie avec un mobil-home tel que les frais liés aux services publics tels que l’eau, le gaz et l’électricité ainsi que la taxe locale (taxe foncière).
Si vous souhaitez vendre votre mobil-home en tant qu’hébergement alternatif pour générer un revenu supplémentaire via Airbnb, par exemple, cela peut nécessiter une licence spéciale selon votre pays ou région.
Avant d’envisager de vivre dans un mobil-home, vous devez vous familiariser avec les réglementations locales et nationales pour éviter toute sanction possible.
Les avantages et les inconvénients de vivre avec un mobil-home
Vivre dans un mobil-home a considérablement augmenté en popularité ces dernières années, offrant une alternative intéressante aux logements traditionnels. Toutefois, vous devez peser les avantages et les inconvénients avant de prendre une décision.
• Coût abordable : Les mobil-homes sont souvent moins chers que les maisons traditionnelles et peuvent être financièrement accessibles à plus de gens.
• Liberté de mouvement : Un des principaux avantages du mobil-home est sa mobilité. Vous pouvez facilement déménager vers une nouvelle destination si vous le souhaitez.
• Facilité d’entretien : Les propriétaires ont généralement moins d’entretien à faire sur leur maison mobile par rapport aux maisons traditionnelles.
• Accès à la nature : Les campings où se trouvent souvent les mobil-homes offrent souvent un accès privilégié à la nature avec des sentiers pédestres, des lacs ou même la plage.
• Réglementation stricte : Comme mentionné précédemment, vivre dans un mobil-home peut être soumis à toutes sortes de réglementations qui peuvent varier selon votre situation géographique, ce qui implique potentiellement beaucoup plus de contrainte administrative qu’une résidence normale.
• Espace limité : La surface habitable est réduite comparativement aux maisons classiques et cela peut poser problème pour certaines personnes.
• Dépendance au camping ou au terrain loué : Vivre avec un mobile-home signifie dépendre du camping ou du terrain loué pour avoir accès aux services tels que l’eau, le gaz et l’électricité.
• Valeur de revente : Contrairement aux maisons traditionnelles, la valeur de revente des mobil-homes ne s’apprécie pas souvent avec le temps. Ils peuvent être considérés comme obsolètes en raison de leur style vieillissant.
Les avantages et les inconvénients doivent être soigneusement pesés pour déterminer si vivre dans un mobil-home est une option viable pour vous. Quoi qu’il en soit, cela peut présenter une opportunité abordable d’acquérir un logement à moindre coût qui permet une certaine liberté. Toutefois, vous devez vous familiariser au préalable avec les réglementations locales applicables afin d’éviter toute sanction éventuelle.
